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주택을 빌릴 때 인식한 자산가치의 비율. 2000년 9월 은행에서 담보로 대출받을 수 있는 대부금으로 부동산정책이 수립되면서 도입되어 부동산 가격에 대한 미시정책으로 활용되었다. 담보 확인 비율, 모기지 확인 비율, 주택 가격 대비 대출 금액 비율이라고도 합니다.
주택담보대출 비율이 70%이고 3억원 상당의 주택에 돈을 빌리고 싶다면 대출 가능한 한도는 2억1000만원(3억원 x 0.7)이다.